Arrendament financer versus compra per lloguer
Per què tenir un arbre de mango quan l'únic que t'interessa és menjar mangos? Si tens dret a viure en un pis, quina diferència hi ha si ets el propietari legal de l'apartament o no, sempre que estigui gairebé garantit que pots viure a l'apartament mentre visquis? Aquesta és la filosofia d'un arrendament financer, on l'usuari de l'equip, anomenat arrendatari, es compromet a pagar un lloguer a l'arrendador (fabricant o propietari) a canvi del dret d'ús de l'equip durant un període especificat en el contracte. Aquest sistema és diferent de la compra de lloguer, on el llogater o l'usuari accedeix a utilitzar l'equip, però està pagant una quota durant un període de temps determinat, i es converteix en propietari del producte després d'haver fet el pagament de l'última quota. Fem una ullada més de prop a les diferències entre l'arrendament financer i la compra per lloguer.
En la compra per lloguer, no s'obté els drets de propietat i hi ha una opció de compra al final del període de lloguer. En cas d'arrendament financer, l'equip (o la propietat) mai està a nom de l'arrendatari, però se li garanteix que podrà utilitzar l'equip durant una gran part de la vida útil del producte, o mentre estigui viu.
En el cas d'equips de capital cars, sovint té sentit que les empreses s'abstinguin de comprar directament que és una proposta costosa. Altres opcions disponibles per a una empresa són, per descomptat, llogar o tenir un contracte de compra-venda amb el propietari o fabricant de l'equip. Tant l'arrendament financer, com la compra-venda, permet repartir el cost d'adquisició de l'actiu, que és convenient per a una empresa. L'empresa arriba a utilitzar l'actiu durant un llarg període de temps fent pagaments regulars, com si l'actiu s'hagués contractat o llogat.
En la compra de lloguer, s'acumulen els interessos de tot el període més el preu del producte per generar una quota mensual que ha de pagar el llogater, i només esdevé propietari després d'haver pagat l'últim termini. El manteniment de l'equip normalment és responsabilitat del llogater. D' altra banda, en l'arrendament financer, la propietat no es transfereix mai a l'arrendatari i l'arrendador reclama les bonificacions de capital, que al seu torn pot repercutir alguns d'aquests beneficis en forma de lloguer reduït a l'arrendatari.
Tot i que en el lloguer financer, un client no té cap propietat, pot gaudir de tots els riscos i beneficis associats a la propietat. Ha de mantenir el producte i també esmentar-lo al seu balanç com a partida de capital.
En breu:
Quina diferència hi ha entre l'arrendament financer i la compra per lloguer?
• En la compra de lloguer es compra la mercaderia, però la propietat es transfereix només després del pagament de l'últim termini
• En el contracte d'arrendament financer, l'arrendatari mai no es converteix en propietari, però té dret a utilitzar el producte o l'actiu durant una gran part de la vida útil de l'actiu.
