Representació versus garantia
En els contractes comercials i legals, sovint hi ha termes molt confusos i gairebé com endevinalles. Tots som conscients del concepte de garantia, ja que tenim garantia del fabricant davant defectes i problemes que puguin sorgir en els productes que comprem al mercat. Quan no es compleixen els termes d'aquesta garantia, la part perjudicada en un contracte pot sol·licitar la reparació. Hi ha un altre concepte anomenat representació que és similar a la garantia en un contracte comercial. Aquest article intenta diferenciar entre representació i garantia, per entendre millor les clàusules d'un contracte.
Quan compreu una casa a una festa, us costaria verificar els fets que el venedor hagi pagat tots els seus impostos fins a la data de la transacció. Aquí és on les representacions i la garantia són útils. Les representacions i les garanties són només fets que no s'estan parlant, sinó implícits o s'entén en un contracte que s'està signant per les dues parts.
Representacions
Les declaracions són fets que es fan per animar una part a subscriure un contracte. Les representacions són garanties d'una part a una altra per induir-la a subscriure el contracte. És un fet que precedeix un contracte. La representació conté informació que és tranquil·litzador i ajuda al comprador a seguir endavant i comprar amb confiança. La representació és una part d'un fet passat o existent que es considera necessari comunicar a la part perquè pugui fer una valoració justa del risc que comporta el contracte. Les representacions són molt importants per a la finalització d'un contracte, ja que superen la bretxa d'informació entre el venedor i el comprador. Com a venedor, la part s'ha d'assegurar que les declaracions que està donant són certes i correctes segons ell sap perquè no sigui declarat culpable de tergiversació més endavant.
Garanties
En un contracte comercial, la garantia implica que el producte que el comprador està comprant al venedor està lliure de defectes i fa el que pretén fer. Les garanties formen part del contracte i com a tals apareixen al contracte. Són una part del contracte que cobreix el present, així com el futur. La garantia reflecteix la fiabilitat del producte i assegura al comprador que continuarà funcionant satisfactòriament mentre faci ús del producte amb normalitat. La garantia és sovint una condició que és més important per al comprador i està escrita clarament al contracte.
Les garanties són promeses que requereixen el compliment total per part del venedor, ja que l'incompliment de les garanties sovint comporta la cancel·lació del contracte per part del comprador.
Quina diferència hi ha entre la representació i la garantia?
• Les representacions són fets que cobreixen el passat fins a la signatura del contracte i ajuden el comprador a decidir-se a completar un contracte
• Les garanties són promeses fetes pel venedor al comprador i estan escrites explícitament al contracte
• Sovint, les representacions i les garanties es combinen en un contracte i s'escriuen com el venedor representa i garanteix el comprador.
• Les representacions asseguren al comprador sobre la validesa del venedor i l'acord, mentre que les garanties s'ocupen de les promeses fetes sobre la qualitat i la fiabilitat del producte
• Les representacions s'ocupen dels fets del passat fins al present, mentre que les garanties s'ocupen del present i del futur.
