Conveni contra contracte
La diferència entre Covenant i Contract no s'identifica a primera vista. De fet, atès que tots dos termes s'interpreten de manera vaga com una promesa entre dues o més persones, la distinció entre ambdós es torna més ambigua. El terme contracte no és una paraula estranya i tots hem sentit el seu ús en les converses del dia a dia. Covenant, però, és menys familiar. La clau per entendre la diferència entre els termes rau en examinar de prop les seves definicions. Només llavors la distinció es fa evident.
Què és un pacte?
Un pacte es defineix com un acord o promesa escrita entre dues o més parts que constitueix una promesa de fer o abstenir-se de fer alguna cosa. Per tant, un acord que requereix la realització d'algun acte s'anomena "acord afirmatiu", mentre que un acord que restringeix o absté una persona de realitzar alguna cosa s'anomena "acord negatiu". En altres paraules, un pacte és un tipus de contracte i s'inclou en l'àmbit dels contractes en general. La persona que fa la promesa o la promesa s'anomena pactant, mentre que la persona a qui es fa aquesta promesa es coneix com a pacte. A més, els pactes també s'inclouen en un contracte i, per tant, formen part del contracte. En determinats casos, pot constituir una condició particular en un contracte. Per exemple, els pactes o penyores s'inclouen als contractes de compravenda o escriptures de béns immobles.
La naturalesa d'un pacte pot prendre diverses formes: pot ser un pacte mútu en el qual ambdues parts acorden realitzar alguna cosa al mateix temps; pot ser un pacte dependent o fins i tot un pacte independent. En dret, però, el concepte de pacte s'escolta i s'utilitza amb freqüència pel que fa als béns immobles, especialment pel que fa a la terra i l'ús de la terra. Aquests també es coneixen com a pactes reals. Els pactes reals són condicions adjuntes a l'escriptura d'una propietat. Aquests pactes es divideixen a més en diverses categories, és a dir, pactes amb la terra i pactes de títol. Els pactes amb la terra normalment restringeixen o estipulen l'ús de la terra. Així, per exemple, el pacte indicarà que la persona és propietari de la terra subjecta a la restricció que la terra només s'utilitza per a fins agrícoles. Els pactes de títol solen proporcionar al nou propietari de la terra certes mesures de protecció o beneficis. Aquests pactes inclouen un pacte per a la presa, un pacte del dret a transmetre, un pacte contra els gravames, un pacte per al gaudi silenciós, un pacte de garantia i altres. Col·lectivament, aquests pactes garanteixen que la persona que té la possessió o la propietat de la terra gaudeixi d'una possessió tranquil·la i estigui protegida de reclamacions, drets o qualsevol altra càrrega externa.
Pacte de l'Ulster, 1912
Què és un contracte?
En termes senzills, un contracte és una promesa oral o escrita que és exigible per llei. Es defineix legalment com un acord voluntari entre dues o més parts, que pretenen crear obligacions legals, en què hi ha la promesa de fer o realitzar alguna obra o servei per una contraprestació o benefici valuós. Un contracte és un fenomen comú. S'utilitza amb freqüència en negocis entre empreses, corporacions, bancs, propietaris de terres i altres transaccions. Per descomptat, una promesa escrita o oral entre dues parts de realitzar alguna cosa no és suficient per constituir un contracte legal. Perquè un contracte sigui vàlid en dret, ha d'incorporar uns elements: en primer lloc, hi ha d'haver una oferta i una acceptació d'aquesta oferta; en segon lloc, hi ha d'haver la intenció de crear relacions jurídiques entre les parts; l'acord s'ha de fer per una contraprestació valuosa com el pagament; les parts han de tenir capacitat jurídica per celebrar el contracte i l'objecte o objecte del contracte ha de ser legal.
Els contractes poden adoptar diverses formes i l'estructura dels contractes depèn de la naturalesa del contracte i de les parts. Alguns exemples de contracte inclouen un acord per proporcionar un servei o un acord per intercanviar determinats béns.
Quina diferència hi ha entre el pacte i el contracte?
La diferència entre pacte i contracte és, doncs, evident. Un contracte representa una àrea àmplia, ja que es refereix a un acord o promesa legalment vinculant fet entre dues o més parts, mentre que el pacte constitueix un tipus de contracte.
Definició de pacte i contracte:
• Un pacte és un acord o una promesa escrita entre dues o més parts que constitueix una promesa de fer o abstenir-se de fer alguna cosa. Per tant, és un tipus de contracte i, en alguns casos, pot formar part del mateix contracte.
• Un contracte és un acord voluntari entre dues o més parts, que tenen la intenció de crear obligacions legals, en què hi ha la promesa de fer o realitzar algun treball o servei per una contraprestació o benefici valuós. És exigible per llei.
Concepte de pacte i contracte:
• Un pacte pot ser un pacte mútu en el qual ambdues parts acorden realitzar alguna cosa al mateix temps, o pot ser un pacte dependent o un pacte independent.
• Un contracte ha de contenir determinats elements per tal que sigui exigible per llei.
– hi ha d'haver una oferta i una acceptació d'aquesta oferta, – hi ha d'haver la intenció de crear relacions jurídiques entre les parts, : l'acord s'ha de fer per una consideració valuosa, com ara un pagament, : les parts han de tenir capacitat per contractar, : l'objecte del contracte ha de ser legal.
Exemples de pacte i contracte:
• Alguns exemples de pactes inclouen pactes mútus, pactes restrictius, pactes contra gravames, pactes per gaudir tranquil·lament i altres.
• Alguns exemples de contracte inclouen un acord per proporcionar un servei o un acord per intercanviar determinats béns.
