La diferència clau entre un condominio i un dúplex és que un condominio és una unitat única connectada a altres unitats en un edifici únic gran, mentre que un dúplex és una estructura única amb dues unitats a l'interior.
Els apartaments i els dúplex són dos tipus d'allotjament populars al món modern. Un condomini pot allotjar moltes unitats, mentre que un dúplex normalment alberga dues unitats. Tot i que les persones en condominis tenen menys privadesa, poden gaudir d'una bona seguretat i de moltes instal·lacions de luxe que són comunes a tots els residents de l'edifici. Els propietaris de dúplex, en canvi, poden gaudir de més privadesa.
Què és un condominio?
Un condomini (condomini) és un edifici dividit en diverses unitats amb propietats separades. La paraula 'condomini' va ser presa del llatí. S'ha format afegint el prefix –con, que vol dir ‘junts,’ a la paraula ‘domini,’ que vol dir propietat’; per tant, el significat d'aquesta paraula és copropietat.
Els apartaments tenen moltes zones comunes de propietat conjunta. Els condominis són com complexos d'apartaments en lloc de propietats independents i individuals. També hi ha ‘condominis unifamiliars’, i semblen cases unifamiliars; no obstant això, àrees com ara bugaderies, llocs d'esbarjo (piscines, pistes de golf, pistes de tennis, balnearis, gimnàs), passadissos, carrers, exteriors d'edificis, serveis i equipaments comuns són de propietat conjunta i estan gestionats per una associació comunitària..
En alguns condominis, les places d'aparcament són habituals, mentre que hi ha condominis on els residents poden comprar la plaça d'aparcament o el garatge i tenir-ne la propietat. A més, les persones que viuen en condominis tenen l'oportunitat de gaudir de moltes instal·lacions que d' altra manera serien molt costoses. Per mantenir la propietat, per a instal·lacions compartides, seguretat i assegurança de l'edifici, els propietaris dels condominis han de pagar una mensualitat a l'associació de condominis. Però, si hi ha reparacions importants, han de pagar una tarifa especial diferent de la quota mensual habitual per cobrir el cost. Els propietaris de condominis sovint no tenen cap problema per mantenir la propietat, ja que l'associació de condominis ho fa. A més, els residents poden viure lliurement per la seguretat. Però han de gaudir de la vida d'una comunitat compartida, cosa que de vegades pot limitar la seva privadesa.
Què és un dúplex?
Un dúplex fa referència a dues unitats d'habitatge adossades entre si. Aquestes dues unitats d'habitatge estan separades per un mur. Els dúplex també es coneixen com a «habitatges bessons» o «habitatges adossats». Un dúplex sembla una casa gran. No obstant això, té dues entrades. En general, aquesta és la mida d'una casa unifamiliar. Alguns dúplex estan situats un al costat de l' altre, mentre que d' altres estan situats un sobre l' altre (de dues plantes). Normalment, el dúplex és propietat d'una sola persona. El propietari també pot llogar les dues cases amb la zona d'aparcament.
No obstant això, el propietari del dúplex també pot allotjar-se en una unitat i llogar l' altra. Amb aquest mètode, poden vigilar l' altra unitat mentre reben ingressos. Però això augmenta les responsabilitats del propietari. Al mateix temps, els llogaters d'un dúplex tenen el temps de gaudir de la seva llibertat a un preu considerablement més baix i amb menys responsabilitats.
Quina diferència hi ha entre un apartament i un dúplex?
La diferència clau entre un condominio i un dúplex és que un condominio és una unitat única connectada a altres unitats en un edifici gran i únic, mentre que un dúplex és una estructura única amb dues unitats a l'interior. A més, un apartament té més instal·lacions i comoditats com piscines, gimnàs, botigues, etc., que un dúplex.
La següent infografia mostra les diferències entre condominis i dúplex en forma de taula per comparar-les.
Resum: condominio vs dúplex
Un condominio és un edifici dividit en diverses unitats amb propietats separades. Tot i que de vegades és menys costós a l'hora de comprar-lo, té moltes despeses per serveis i pagaments mensuals. Les persones en condominis tenen l'oportunitat de gaudir fàcilment de moltes instal·lacions com piscines, gimnasos, jardins i balnearis. Però un condomini pot oferir menys privadesa. Un dúplex són dues unitats d'habitatge adossades entre si. Els propietaris poden llogar les dues unitats o viure en una i llogar l' altra. Un dúplex és costós a l'hora de comprar, però no hi ha altres despeses com els condominis. Per tant, aquest és el resum de la diferència entre condominio i dúplex.
