Condominio vs Coop
Condominis (condominis) i cooperatives són unitats d'habitatge i són diferents d'una propietat de tipus bungalow independent. Sovint és una proposta difícil a l'hora de comprar un habitatge per a joves urbans que han reservat ingressos excedents per a aquesta finalitat. Quan compreu una casa independent, sou propietari de tota la propietat i responsable del manteniment i manteniment que considereu convenient, com ara tallar l'herba a la gespa i mantenir el pati del darrere net i agradable. Però si sou un executiu ocupat i no teniu temps per fer tot aquest cor, potser us serà millor que vos altres i la vostra petita família es mudin a un apartament, que pot ser un condomini o una cooperativa. Vegem les diferències entre Condo i Coop i vegem quina pot ser millor per a tu.
Condominis
És un tipus d'habitatge on es compra i és propietari d'una part determinada de l'estructura i l'ús d'equipaments comuns com ara escales, calefacció, ascensors, piscina, etc. i algunes zones exteriors s'associa a la copropietat. En general, el condomini o simplement el condomini també es coneix com a apartament. En alguns llocs com NZ, les unitats de propietat s'anomenen condominis, mentre que les de lloguer s'anomenen pisos. No hi ha manera de saber si una estructura és un condomini o un apartament i la diferència rau en la propietat de la unitat. En un condomini, la propietat només es limita a l'àrea coberta de la unitat d'habitatge. El document legal defineix aquests límits que són propietat d'una persona. Es lloguen conjuntament totes les zones comunes d'una estructura on es construeixen una sèrie de condominis. Tots els propietaris dels habitatges d'aquesta estructura són responsables del manteniment d'aquestes zones comunes. Qualsevol propietari només pot vendre la seva unitat d'habitatge però no les zones comunes.
Coops
Una cooperativa o cooperativa d'habitatge és un tipus d'habitatge on hi ha moltes unitats d'habitatge on viuen els accionistes. La seva propietat està limitada en el sentit que se'ls concedeix el dret a viure a la unitat d'acord amb els termes d'un acord que és més proper a un arrendament. Tots els habitants disposen d'una còpia del conveni que conté les normes i reglaments de la cooperativa. Una cooperativa és generalment gestionada per un organisme elegit pels habitants. Aquest organisme és una entitat sense ànim de lucre ja que els seus ingressos provenen del lloguer que paguen els socis. Aquest fons s'utilitza per al manteniment i manteniment de la propietat.
Diferències entre condominios i cooperatives
La vida diària i les activitats dels habitants de condominis o cooperatives són les mateixes i és difícil notar la diferència des del principi. En tots dos, un habitant ha de pagar quotes mensuals de manteniment que varien en funció de les instal·lacions proporcionades. Però hi ha diferències entre els dos tipus d'habitatge que només es coneixen després d'haver viscut uns mesos en qualsevol dels dos tipus, que poden costar-te diners o agreujament.
Diferències:
1. La principal diferència entre un condomini i una cooperativa rau en la forma de propietat. Tot i que un habitant és propietari de la unitat en un condomini, no és així en una cooperativa.
2. A Coop, un habitant no és propietari de cap immoble, però és propietari d'accions d'una organització sense ànim de lucre i té dret a llogar espai a l'edifici sobre la base de les seves accions.
3. Les zones comunes són propietat de la cooperativa. En un condomini, les zones comunes són propietat conjunta de tots els habitants.
4. Un condomini és una propietat immobiliària mentre que una cooperativa és una propietat personal intangible
5. El propietari d'un condomini ha de pagar impostos sobre la propietat de la mateixa manera que ho fa un propietari, mentre que en una cooperativa, la propietat es pren com una sola i la cooperativa paga l'impost sobre la mànega, que és compartit pels socis.
6. Les quotes mensuals de manteniment són més altes a la cooperativa, ja que inclou l'impost sobre l'habitatge que paga la cooperativa.
