Condominio vs apartament
Els apartaments i els condominis (anomenats condominis en resum) són unitats d'habitatge que són molt similars en estructura i finalitat. Tots dos s'utilitzen amb finalitats residencials i s'anomenen amb qualsevol nom depenent de la part del món on viviu. Tanmateix, no és que les dues propietats siguin iguals i els dos noms es poden utilitzar de manera intercanviable. Almenys, hi ha diferències legals que es destacaran en aquest article.
Condominio
El condomini és un gran complex immobiliari on les unitats d'habitatge individuals són propietat de particulars, mentre que les propietats comuns com ara escales, ascensors, jardins, piscines, passadissos, etc. són compartides per tots els propietaris i propietat d'una associació de propietaris. En general, però, la paraula condomini s'utilitza per a la unitat d'habitatge que d' altra manera s'anomena apartament a moltes parts del món. Els pisos són propietat i no es lloguen com és el cas dels apartaments. La paraula condomini s'utilitza principalment als Estats Units i al Canadà.
En el cas d'un condomini, hi ha una junta formada per propietaris d'unitats independents que s'encarrega de vetllar per les característiques comunes que fan servir tots els propietaris. Aquest tauler també s'encarrega de problemes com el manteniment dels jardins i la gespa i la retirada de neu durant els hiverns.
Apartament
Un apartament és una unitat d'habitatge continguda en un complex d'habitatges format per moltes més unitats d'aquest tipus. Cada unitat és autònoma i utilitzada per a finalitats residencials per les persones que viuen en aquests apartaments. Hi podria haver propietaris i llogaters que viuen en aquestes unitats d'habitatge. Tot i que les unitats individuals són propietat dels propietaris, hi ha algunes característiques comunes que utilitzen tots els residents, com ara escales, balcó, vestíbuls, ascensors, etc.
Quina diferència hi ha entre un condominio i un apartament?
• Per a un espectador casual, no hi ha diferència o hi ha molt poca diferència entre un apartament i un apartament
• No obstant això, els apartaments són en general més petits que els apartaments i també ofereixen menys característiques. Per exemple, la disposició d'una pista de tennis és molt poc freqüent als apartaments, mentre que és habitual als condominis.
• Tot i que els apartaments són propietat majoritàriament, els apartaments poden ser propietat i llogar-los
• El promotor de la propietat ven unitats individuals anomenades condominis mentre que el propietari lloga apartaments a habitants individuals
