Propietat versus possessió
La majoria de la gent pensa que la possessió i la propietat són els mateixos conceptes i els utilitzen de manera intercanviable. De fet, la propietat i la possessió connoten la mateixa propietat a la nostra ment. És només quan mirem les dues paraules sota un angle legal que arribem a veure la diferència real entre els dos termes. Si tinc una motocicleta, tinc la seva possessió, i la seva propietat em pertany. Sembla que els dos conceptes estan entrellaçats i inseparables. S'obté una clara distinció de propietat i possessió quan fa una ullada a les lleis de propietat que inclouen aquests dos conceptes.
Propietat
Quan una persona té drets legals sobre una propietat, es diu que la posseeix. La propietat és un dret que atorga una cosa o un objecte a una persona de tal manera que es diu que la cosa pertany a aquesta persona. Si una persona té alguna cosa als ulls de la llei, la cosa li pertany amb exclusió dels altres.
Quan compreu una motocicleta al vostre nom, la propietat o el títol de la motocicleta us pertany i ningú més pot reclamar ser el propietari de la motocicleta. El mateix passa amb l'habitatge que adquireixes mitjançant l'ajuda econòmica del banc un cop pagades totes les quotes. Si vius en un pis de lloguer, pots dir que estàs en possessió d'aquest pis, però no pots reclamar la propietat ja que el títol de l'apartament es manté a nom de la persona que l'ha comprat. De la mateixa manera, sou propietari dels bolígrafs que heu comprat, però quan demaneu en préstec un bolígraf per omplir un formulari en una oficina, de moment en teniu la possessió però no la propietat. Això vol dir que la permanència és una característica forta de la propietat.
La propietat es demostra sense cap dubte pel títol d'una propietat. Si hi ha un conflicte sobre un immoble amb dues persones que reclamen la propietat mentre una d'elles té la possessió física del terreny, el tribunal decideix a favor de la persona que té el títol de propietat al seu favor. La propietat és un fet que es pot demostrar mitjançant el títol de la propietat.
Possessió
El control físic sobre una cosa proporciona una possessió d'aquesta cosa. Per exemple, es diu que la casa on viu una persona amb la seva família està sota la seva possessió i també ho són totes les altres coses que manté sota el seu control. La possessió automàticament no implica la propietat tantes vegades; la gent té possessió temporal de coses. Això és cert durant la major part del temps de la nostra vida, excepte quan parlem d'objectes i valuosos que hem comprat en el nostre nom.
Un criminal pot estar en possessió dels béns robats o dels diners que realment pertanyen a una altra persona. Sovint, la possessió d'una arma d'un sospitós es manté contra ell com si l'hagués utilitzat per cometre un delicte.
Quina diferència hi ha entre la propietat i la possessió?
• La propietat significa permanència, mentre que la possessió és majoritàriament temporal.
• El comprador d'un cotxe, que n'és el propietari, pot cedir-lo a un conductor que es diu que està en possessió del cotxe. Tanmateix, la possessió del cotxe pel conductor no li dóna dret a la propietat del cotxe.
• La possessió real significa el control físic d'una cosa, mentre que la propietat significa el nom a l'escriptura de propietat.
• El poder i la intenció de controlar una cosa són importants en el concepte de possessió.
• La propietat és una garantia per llei, mentre que la possessió és un control físic.
• La propietat no requereix possessió.
