Diferència clau: model de costos i model de revaloració
El model de costos i el model de revaloració s'especifiquen a la NIC 16 - Immobilitzat material i es coneixen com a dues opcions que les empreses poden utilitzar per tornar a mesurar els actius no corrents. La diferència clau entre el model de cost i el model de revaloració és que el valor dels actius no corrents es valora al preu gastat per adquirir els actius sota el model de cost, mentre que els actius es mostren al valor raonable (una estimació del valor de mercat) segons el model de revaloració..
Tractament dels actius no corrents
Independentment de la mesura utilitzada per tornar a mesurar, tots els actius no corrents s'han de reconèixer inicialment pel seu cost. Això inclou totes les despeses incorregudes per posar l'actiu en condicions de funcionament per satisfer l'ús previst de l'actiu i inclou,
- Cost de la preparació del lloc
- Cost de lliurament i gestió
- Cost de la instal·lació
- Honoraris professionals per a arquitectes i enginyers
- Cost per eliminar el recurs i restaurar el lloc
Què és el model de costos
En el model de cost, l'actiu es reconeix pel valor net comptable (cost menys l'amortització acumulada). L'amortització és el càrrec per registrar la reducció de la vida útil econòmica de l'actiu. Aquests càrrecs d'amortització es recullen en un compte separat anomenat "compte d'amortització acumulada" i s'utilitzen per identificar el valor comptable net d'un actiu en un moment determinat.
P. ex. ABC Ltd. va comprar un vehicle per lliurar mercaderies per 50.000 $ i l'amortització acumulada el 31.12.2016 és de 4.500 $. Per tant, el valor comptable net en aquesta data és de 45.500 $.
El principal avantatge d'utilitzar el model de costos és que no hi haurà biaixos en la valoració, ja que el cost d'un actiu no corrent està disponible; per tant, aquest és un càlcul bastant senzill. Tanmateix, això no proporciona un valor precís d'un actiu no corrent, ja que és probable que els preus dels actius canviïn amb el temps. Això és especialment correcte amb actius no corrents, com ara propietats, on els preus augmenten constantment.
P. ex. Els preus de les propietats a Aylesbury, Regne Unit, han augmentat fins al 21,5% durant el 2016
Figura 1: augment dels preus de les propietats al Regne Unit
Què és el model de revaloració
Aquest model també es coneix com a enfocament de valoració al mercat o mètode de valoració d'actius de "valor raonable" d'acord amb les pràctiques comptables generalment acceptades (GAAP). Segons aquest mètode, l'actiu no corrent es comptabilitza per un import revaloritzat menys l'amortització. Per practicar aquest mètode, el valor raonable s'ha de mesurar de manera fiable. Si l'empresa no pot obtenir un valor raonable raonable, l'actiu s'ha de valorar utilitzant el model de cost de la NIC 16, assumint que el valor de revenda de l'immoble és zero tal com s'estableix a la NIC 16.
Si una revaloració dóna lloc a un augment de valor, s'ha d'acreditar a un altre resultat global i registrar-se en el patrimoni net a la reserva separada anomenada "superàvit de revaloració". Una disminució que es produeixi com a conseqüència d'una revaloració s'ha de reconèixer com a despesa en la mesura que superi qualsevol import prèviament acreditat al superàvit de la revaloració. En el moment de l'alienació de l'actiu, qualsevol superàvit de revaloració s'ha de transferir directament als beneficis acumulats, o es pot deixar en el superàvit de revaloració. Els actius no corrents d'ambdós models estan subjectes a depreciació per permetre la reducció de la vida útil.
Segons la NIC 16, si un actiu es revalora, tots els actius d'aquesta classe d'actius en particular s'han de revalorar. Per exemple, si l'empresa té tres edificis i vol practicar aquest model, els tres edificis s'han de revalorar.
La raó principal perquè les empreses adopten aquest enfocament és assegurar-se que els actius no corrents es mostren al seu valor de mercat als estats financers, per tant, proporciona una imatge més precisa que el model de costos. Tanmateix, aquest és un exercici costós, ja que la revaloració s'ha de dur a terme a intervals regulars. A més, de vegades la direcció pot ser esbiaixada i assignar una quantitat revaloritzada més alta als actius que estiguin per sobre del valor de mercat raonable, per tant, condueix a una sobreestimació.
Quina diferència hi ha entre el model de costos i el model de revaloració?
Model de cost versus model de revaloració |
|
| Al model de cost, els actius es valoren pel cost en què s'ha incorregut per adquirir-los. | Al model de revaloració, els actius es mostren al valor raonable (una estimació del valor de mercat). |
| Classe d'actius | |
| La classe no s'aplica amb aquest model. | S'ha de revalorar tota la classe. |
| Freqüència de valoració | |
| La valoració només es realitza una vegada | Les valoracions es realitzen a intervals regulars. |
| Cost | |
| Aquest és un mètode menys costós. | Això és costós en comparació amb el model de costos. |
Resum: model de costos i model de revaloració
Tot i que hi ha una diferència entre el model de costos i el model de revaloració, la decisió sobre quin mètode s'ha d'utilitzar es pot fer a criteri de la direcció, ja que les normes de comptabilitat accepten ambdós mètodes. Per practicar el model de revaloració, els criteris principals han de ser la disponibilitat d'una estimació de mercat fiable. Això es pot fer inspeccionant els preus de mercat d'actius no corrents de naturalesa similar per arribar a un valor fiable. Si l'empresa prefereix un model menys complicat, pot utilitzar el model de costos, que és bastant senzill.
