Diferència clau: interès mineral vs interès de regal
Els interessos minerals i els interessos de regals són tipus d'escriptura d'ús habitual en relació amb terres que contenen fonts d'energia. L'extracció de riquesa mineral requereix recursos tècnics i financers especialitzats que no són propietat de molts terratinents. Per aquest motiu, molts terratinents lloguen la seva propietat a una empresa minera que té les habilitats i capacitats necessàries per explotar els recursos. La diferència clau entre l'interès mineral i la regalia és que, mentre que l'interès mineral ofereix el dret d'explotar, explotar o produir tots els minerals que es troben sota la superfície d'una propietat, els interessos de la regalia es refereixen a la quota dels ingressos de producció que es paga al propietari per reemborsar l'ús. de propietat.
Què és l'interès mineral
Els interessos minerals s'obtenen a través d'una "escriptura mineral", un document legal que transfereix els drets que pretén el propietari a l'empresa minera. L'escriptura no conté títol sobre el sòl de superfície o qualsevol altre edifici situat a la finca, només per als recursos que hi ha sota el terreny. Els drets minerals poden tenir autoritat sobre tots els minerals o sobre els seleccionats. Les escriptures minerals poden cobrir drets d'explotació de recursos com ara
- Petroli i gas natural
- Carbó
- Metals preciosos com l'or i la plata
- Metals no preciosos o semipreciosos com el coure i el ferro
- Elements i minerals de terres rares com l'urani i l'escandi
Característiques de l'interès mineral
- Els propietaris de minerals tenen dret a entrar, ocupar i fer ús de la superfície del terreny per explorar, perforar, extreure, treure i comercialitzar minerals.
- L'interès dels minerals no està exempt dels costos associats amb l'exploració, la perforació, l'extracció, l'eliminació i la comercialització dels minerals.
- El propietari del mineral té dret a rebre bonificacions i lloguers de retard associats a l'execució d'arrendaments de petroli, gas i minerals.
Què és l'interès dels drets d'autor
Això fa referència a l'acord on es lloguen els drets minerals. En aquest acord, els drets són conservats pel propietari del terreny en formalitzar el contracte d'arrendament amb l'empresa energètica. En l'interès de la regalia, el propietari té dret a rebre una part de la producció ja que la propietat està arrendada a l'empresa mineral. En aquest acord, el propietari només assumeix el cost de la inversió inicial i no és responsable dels costos d'explotació en curs.
Característiques d'un interès de roy alties
- El propietari dels drets d'autor (propietari de la terra) no té el dret d'explorar, explotar, treure i comercialitzar els minerals
- El propietari dels drets d'autor no té els drets per rebre bonificacions i lloguers de retard associats amb l'execució d'arrendaments de petroli, gas i minerals
- Els interessos de la regalia no atorguen al propietari el dret d'atorgar contractes d'arrendament a tercers
La interpretació d'un dret sobre si es tracta d'un interès mineral o d'un interès de regal pot ser confusa de vegades, per la qual cosa s'estan introduint termes i frases particulars per llei sobre com s'han d'interpretar.
Terminologia
Ús dels termes "minerals", "interessos minerals" i "hectàrees minerals"
Els termes anteriors en una escriptura proporcionen una indicació per a la conclusió que l'escriptura és per a drets minerals. Tanmateix, aquesta terminologia no es pot utilitzar per concloure el tipus exacte de l'escriptura; si l'instrument fa referència a altres característiques relacionades amb els interessos de la regalia, l'escriptura s'ha de reconèixer com a escriptura de la regalia.
Ús dels termes "en", "en" i "menys"
Si no s'especifiquen altres característiques relacionades amb l'interès de la regalia, l'ús dels termes anteriors s'utilitza en referència a l'interès mineral.
Ús dels termes "roy alty", "roy alty interest" i "roy alty acres"
Aquestes paraules, en general, confirmen un interès per la regalia; tanmateix, les característiques de l'escriptura s'han de reflectir clarament com a una escriptura de drets d'autor.
Ús dels termes "produït" i "desat"
Aquests termes s'utilitzen constantment en relació amb els interessos de roy alties
Ús del terme "participació dels beneficis"
La "Participació dels beneficis", inclosos els drets d'autor, els ingressos i els lloguers, es classifiquen a Interess minerals
Figura 1- Alguns països exporten minerals i obtenen ingressos importants
Quina diferència hi ha entre els interessos minerals i els interessos de roy alties?
Interès mineral versus interès de roy alties |
|
| Mineral Interest ofereix el dret d'explotar, extreure o produir tots els minerals que es troben sota la superfície d'una propietat. | L'interès de la regalia és la quota dels ingressos de producció que es paga al propietari per l'ús de la propietat. |
| Drets sobre els recursos | |
| Els drets com ara l'exploració i la mineria s'atorguen al propietari en interès mineral. | Roy alty Interest no atorga els drets d'exploració, mineria i eliminació de recursos al propietari. |
| Pagaments de bonificació | |
| Mineral Interest té dret a cobrar els pagaments de bonificació per avançat. | Els pagaments de bonificació per avançat no es poden cobrar amb interessos de roy alties. |
Resum: interès mineral vs interès de roy alties
La diferència entre l'interès mineral i l'interès de la regalia s'atribueix principalment a la transferència de drets per explorar i explotar recursos sota la superfície d'una propietat sense vendre la propietat a un tercer, normalment una empresa minera. A canvi de proporcionar la terra, el propietari rep una part dels ingressos generats per l'empresa minera.
