Escriptura vs Acord
La diferència entre l'escriptura i l'acord és molt subtil que està donant lloc a la pregunta de per què alguns contractes s'etiqueten com a acords mentre que d' altres s'anomenen o es coneixen com a escriptures? De fet, escriptura i acord són dues paraules que es troben habitualment en el context dels contractes entre individus i parts. Tant si esteu comprant una propietat, entrant en una associació, convertint-vos en franquiciat d'una empresa o comprant accions d'una empresa, firmeu documents que continguin detalls del contracte entre vos altres i l' altra part. No obstant això, hi ha sistemes a cada país per determinar la legalitat d'aquests documents quant a si es poden impugnar davant els tribunals en cas de disputes entre les parts. Aquesta diferència de legalitat és el que separa els acords i les escriptures amb escriptures que són exigibles als tribunals per resoldre disputes, mentre que l'acord només és una entesa mútua entre dues parts. Aquest article intenta destacar encara més la diferència entre l'escriptura i l'acord per ajudar els lectors a decidir el document que necessiten en una circumstància particular.
Què és un acord?
Suposem que heu pres diners del vostre amic amb un interès del 24% a pagar anualment, i no hi ha cap document realitzat al respecte i l'acord és només verbal i entre amics. Passat un temps, el teu amic demana una quantitat en forma d'interès que no és raonable i correcte segons tu. Trobeu que no podeu impugnar l'argument del vostre amic als tribunals, ja que no teniu cap document legal per apel·lar en un tribunal. Encara que el tinguis escrit en un paper, no deixa de ser un acord inútil en cas de conflicte.
Què és una escriptura?
D' altra banda, una escriptura és un document especial que vincula dues parts i dilucida clarament els seus drets i deures. Els compromisos i obligacions es defineixen clarament en una escriptura i l'instrument o el document es testifica davant d'un advocat, la qual cosa implica que l'instrument o l'escriptura tal com es fa referència en els cercles jurídics és exigible en un tribunal de justícia. Alguns exemples habituals de documents legals i vinculants per a les parts són l'escriptura d'indemnització, l'escriptura de rescissió, LC i garanties de diversos tipus.
Aquesta dicotomia és important en els casos en què hi pugui haver situacions de conflicte. Suposem que compreu un producte electrònic a un minorista i aleshores l'aparell presenta un problema durant el període de garantia. Teniu la factura degudament signada pel minorista amb vos altres, que és el que pot esdevenir una base de la vostra reclamació davant d'un jutjat si el botiguer i el fabricant es neguen a escoltar les vostres queixes legítimes.
Quina diferència hi ha entre l'escriptura i l'acord?
• Un acord és una entesa mútua entre dues parts que pot ser escrita o verbal. És possible que no sigui exigible en un tribunal.
• Una escriptura és un instrument legal que conté tots els drets i obligacions de les parts que subscriuen el contracte i és legalment vinculant per a ambdues parts.
• S'ha de signar, segellar i lliurar una escriptura perquè es converteixi en un instrument legal.
Fotos de: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)
